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Alle Details zum gewählten Objekt

helle, großzügige Dachgeschosswohnung zu verkaufen

  • Beispiel Küche
  • Beispiel Wohnen
  • Beispiel Bad
  • Beispiel Schlafen
  • Grundriss DG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ16348
OrtWandlitz
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BodenDielen, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis340.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl.der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, vom Käufer zu tragen
Währung
Stellplatzanzahl2
ImmoNrWandlitz DG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ16348
OrtWandlitz
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BodenDielen, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis340.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl.der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, vom Käufer zu tragen
Währung
Stellplatzanzahl2
ImmoNrWandlitz DG
Objektbeschreibung:

Auf einem ca. 611 m² großen Grundstück entsteht hier eine Stadtvilla mit einer hochwertigen Ausstattung. Es ist eine freistehende, zweigeschossige Stadtvila mit ausgebautem Dachgeschoss geplant. Zu dieser Wohnung wird es einen Stellplatz geben, der im Kaufpreis inkludiert sind.

Die im Dachgeschoss liegende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.91,22 m².

Die Bilder gehören nicht zur Ausstattung der Wohnung, sie dienen lediglich als Inspiration.

Lage:

Die Gemeinde Wandlitz liegt nördlich von Berlin und ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto von der Stadt entfernt. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt über die S2 und dem Regionalverkehr und ist somit auch problemlos erreichbar. Wandlitz und dessen eingemeindete Ortsteile haben wohl die schönsten Seen in Brandenburg, denn von Wasserqualität und Klarheit werden diese kaum übertroffen. Die Autobahnen A10, der Berliner Ring und die A11 können Sie zügig mit Ihrem Auto über die Bundesstraßen 109 und 273 erreichen.

Der etwa 750 km² große Naturpark Barnim ist das einzige gemeinsame Großschutzgebiet der Länder Brandenburg und Berlin. Gute 5 Prozent der Fläche befinden sich in den nördlichen Berliner Stadtbezirken Pankow und Reinickendorf. Zwischen Bernau, Bad Freienwalde, Eberswalde, Liebenwalde und Oranienburg liegt der Brandenburger Teil des Barnimer Naturparks. Großflächige Wälder und Forsten prägen das Landschaftsbild. Hinzu kommen zahlreiche Seen, Moore, Fließtäler und Ackersölle. Diese kleinen Gewässer sind Lebensraum für das Wappentier des Naturparks, die Rotbauchunke.

Ebenfalls wenige Gehminuten vom neuen Domizil entfernt befindet sich der größte See der Umgebung, den Wandlitzer See.

Zahlreiche Einkaufsmöglichketen erreichen Sie in etwa 8 Minuten zu Fuß. Den Bahnhof Wandlitz erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Von dort aus gelangen Sie mit der RB 27 und der S2 schnell in die Berliner Innenstadt.

Mit seinen Kindergärten, Schulen und Gymnasium ist Wandlitz ein idealer Ort für Familien mit Kindern.

Ausstattung:

Diese große Zwei-Raumeigentumswohnung mit ca. 91,22 m² Wohnfläche befindet sich Dachgeschoss der Stadtvilla.

Ein absolutes Highlight ist hier der ca. 32,35 m²große Wohnraum. Hier können Sie mühelos Ihr Mobiliar nach Ihren Vorstellungen arrangieren und dem Raum ein behagliches Ambiente verleihen. Hier steht Ihnen der Zugang zum großen Balkon mit einer Fläche von ca. 14,26 m² (ca. 7,5 m² nach DIN Anrechnung) zur Verfügung. Wohn-, Schlaf- und Nebenräume sowie Flure werden mit Dielen ausgestattet, das Bad wird gefliest. In allen Räumen finden Sie eine Fußbodenheizung vor. Das Vollbad erhält eine hochwertige Innenausstattung. Wanne und barrierefreie Dusche sind ebenso vorhanden wie freihängendes WC und Handtuchhalterheizung, welche unabhängig von der Heizungsperiode werden kann. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen hier ein HWR, der in keiner Wohnung fehlen sollte.

IHR neues Domizil ist - ein gelungenes Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien, intelligenter Haustechnik und liebevoll ausgewählten Details.

- Blockheizwerk

- Warmwasser über Solarenergie

- Fußbodenheizung, in den Bädern mit zusätzlichem Handtuchheizkörper

Sonstige :

Unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer lasse ich Ihnen gerne ein Exposé mit Grundrissen zukommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dieses vereinfacht die Terminabstimmung.

weitere Angebote unter www.bbre.de

Die in meinen Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf mir erteilte Informationen. Ich bemühe mich möglichst vollständige und richtige Angaben zu übermitteln. Ich kann jedoch keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit meiner Objektinformationen bzw. deren Vollständigkeit übernehmen. Der Maklervertrag mit der Firma Ines Schulz Immobilien und/oder unserer Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés (u.a. Auftritt Internetportal, Zusendung Exposé) und seiner AGB zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.